"소액으로 건물주 된다"는 말, 진짜일까요? 저도 1년 전 그 말을 믿고 50만 원을 넣었다가 호되게 당한 적이 있습니다. 조각투자(Fractional Investment)는 고가의 미술품이나 부동산을 신탁 수익증권(STO) 형태로 쪼개어 여러 투자자가 공동 소유하는 방식입니다. 여기서 STO란 Security Token Offering의 약자로, 실물 자산의 소유권을 블록체인 기반 토큰으로 발행하여 거래할 수 있게 만든 증권을 의미합니다. 2023년 금융위원회가 'STO 발행 및 유통 규율 체계'를 정립한 이후 제도권 내로 편입되며 본격적으로 주목받기 시작했죠. 하지만 화려한 광고 뒤에 숨은 현실은 생각보다 가혹했습니다. 유동성 리스크, 팔고 싶을 때 못 팔아요 조각투자를 시작하면 가장 먼저 마주하..