솔직히 저는 50대 중반에 집을 팔아 이사할 계획을 세우면서, 1세대 1주택 양도세 비과세 기준이 12억 원이라는 말만 듣고는 '세금 걱정 없겠네!' 하고 안심했던 적이 있습니다. 하지만 그 안일한 생각은 곧 큰 착각이었다는 것을 깨달았죠. 막연하게 알고 있던 부동산 양도세 계산법과 특히 1가구 1주택 비과세 조건의 복잡함을 직접 마주하며 밤잠을 설쳤던 기억이 생생합니다. 오늘은 저처럼 혼란스러워할 분들을 위해, 그때의 경험과 함께 복잡한 양도세 비과세 요건을 차근차근 짚어보고자 합니다.목차1가구 1주택 비과세, 12억 기준의 함정놓치면 안 될 양도세 비과세 조건: 2년 보유 및 거주양도세 계산법, 실거주 중심 과세로 변화하다장기거주소득공제, 새롭게 바뀌는 제도와 매도 시기복잡한 양도세, 전문가와 상의해..